おはようございます。
松崎です。
今日は束の間のひと時になりそうです。

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最近、お客さんの事前審査でネット銀行のお手伝いをしたら、事前審査の回答が
出るまで2週間と言われました・・・

事前審査の回答が出るまで2週間!
長すぎます・・・

事前審査は回答が出るまで早い銀行で1日〜2日、遅い銀行でも1週間くらいなのですが
流石に2週間は長いですね。

不動産の契約の時は気をつけなければいけません。
建物の請負契約にはローンの承認期日ってあまりないような気がしますが
不動産の契約の場合、明確にいつまでにローンの承認を取りないさい。
と記載されています。

この期日は契約してから大体1ヶ月くらいで設定されています。

契約をして1ヶ月の間に本審査の承認まで取らないといけませんので事前審査に2週間も
掛かってたら1ヶ月以内に本承認をもらうところまでたどり着けない可能性があります。

このローンの承認期日を超えてしまうと万が一ローンが通らなかった場合に
買主は保護されません。

契約の手付金は没収され場合によっては違約金の請求を受ける可能性もあるのです。

事前審査が2週間もかかるということは混み合っているという事だと思いますが
そんな状況だと本審査も同じくらいかもっと時間がかかるかもしれませんね。

ネット銀行の住宅ローンを利用しようと思っている人は気をつけましょうね。

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