おはようございます。
松崎です。
今日も午後から打ち合わせラッシュです・・・。
≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡
この時期になるとこんな案件が出てくる。
フラット３５の申込書に令和１年の源泉徴収票をつけてくる営業マンです。
実はフラット３５は、年度で切り替えなので令和１年の源泉徴収票の年収で審査をしたければ
４月１日以降の申し込みになるのです。
ここは一般の銀行とは違うところですね。
一般的な銀行の住宅ローンは最新の源泉徴収票で審査ができるところが多いですが
フラット３５だけ違うんですね。
実は、先日も昨年相談のあった方で年収が低くで希望借入額借りれなかったお客さんから
連絡があり、昨年よりも収入が１００万円ほど上がったので再審査をお願いしますと
連絡がありました。
しかし上記同様４月１日以降の申し込みになってしまいます。
たまたまいい物件を見つけたらしいのですが、現時点だと平成３０年の源泉徴収票に
なってしまうので微妙に借入額を届きません・・・
あと２ヶ月半くらいですが待たなければいけません。
この様に去年よりも年収が上がった！！
と思ってもフラット３５で最新の源泉徴収票での審査は４月１日以降です。
ここを知らない人も多いので参考までに覚えておいてくださいね。
≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡
→→【住宅ローンの借り換え、新規住宅ローンのご相談はこちらへ】←←
この内容がお役に立てたら【いいね】ボタンをお願いします。
