おはようございます。
松崎です。
今日は、今週の土日の準備で忙しくなりそうです。
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先日、こんな相談を受けました。
土地を購入してアパートを建築したい・・・
まぁよくある話です。
ただ、アパートを建築する会社が購入者自ら経営している会社で建築したいというのです。
これは以前もお話ししましたね。
購入者自ら自分で建築する事は基本的にNGです。
現在進行している案件でも工務店の役員の方が自分の家を建てるのに自分の会社で
建築したいという案件をやっていますが、ほとんどの銀行は対応してくれませんでした。
対応してくれた銀行も分割融資をしないという条件がつきました・・・
それだけ自社施工は受け付けてくれないんですね。
今回の案件も自社施工になります。
しかもアパート建築です。
ただでさえスルガ銀行の一件でアパートローンに関する締め付けが厳しくなっている中
自社施工したい・・・
多分無理でしょうね・・・
こう言った時はやはり他社にお願いするしかありません。
他社で請負してもらって工事を自社で請け負う・・・
これは可能です。
今回のお客さんも自社では請負ができないので知り合いの会社で受けてくれるか
相談してみるとのことでした。
自社施工って難しいですね。
建築会社の人は覚えておいてください。
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