おはようございます。
松崎です。
今日は、午後からお客さんとの打ち合わせがあります。
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以前、借り換えでこんな相談がありました。
Ａ銀行で住宅ローンを借りているけど金利が高いの借り換えたい。
普通の相談ですよね。
でもこのお客さんの希望は「今使っているＡ銀行は家の近くにもあるしそのままＡ銀行で
借り換えたい」
実はこれってできません。
同じ銀行から同じ銀行への借り換えはできないのです。
Ａ銀行からＢ銀行に変えないと借り換えはできないのです。
しかし、こんな場合は同じ銀行でできます。
これは以前、ご相談のあったお客さんでのことです。
同じくＡ銀行で住宅ローンを借りていたお客さん。
しかしのこのお客さんはＡ銀行で住宅ローンを借りていたのですが、実際はＡ銀行が窓口になり
フラット３５で借りていたのです。
こう言った時は同じ銀行での借り換えができるのです。
このお客さんはＡ銀行経由で借りたフラット３５をＡ銀行の変動金利に借り換えて
利息が６００万ほど安くなりました。
この様に同じ銀行での借り換えはできませんが、フラット３５であれば同じ銀行でも借り換えは
可能なのです。
覚えておいてください。
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