おはようございます。
松崎です。
今日から会社は休みですが仕事の予定が埋まっています・・・。

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今年はスルガ銀行の審査資料の改ざんなどで不動産投資のローンが締め付けにあいました。
昨日は、信金で過剰融資というニュースが出ていましたね。

金融庁も不動産投資用のローンに関しては目を光らせている様でこれからも色々な銀行の
名前がニュースに出て来そうです。

こういった煽りを受けてこれから所有しているアパートなどの収益物件を売ろうとしている人は
査定額に影響がでそうですし購入者もうまく融資が付かない。

という状況が既に出ています。

今まで、不動産投資が出来ないような収入の層にも銀行が無理矢理融資をしていたので
ここに来て不動産投資で融資が引っ張ってこれる人は、良い物件が買えるでしょうね。

これまで以上に自己資金0円での購入は難しくなりそうなので購入できる人は
しっかりキャッシュのある人になり、キャッシュアウトして支払いが出来ない物件などが
出てきそうですね。

やはりキャッシュ持ちと無担保の不動産がある人は、強いですね。

これから不動産投資を始める人は、購入物件の見極めと自分の投資スタイルを確立して
固めの投資していきましょうね。

なかなか買えずに焦って変な物件を購入したり資産の額を増やすのではなく
大切なのは可処分所得を増やすことです。

覚えておきましょう。

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