おはようございます。
松崎です。
今日も寒いですね。
不動産協会のゴルフコンペに出席して来ます。
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一昨日、ハウスメーカーさんの営業マン向けのセミナーを行ったのですが
その際にこんな質問がありました。
「海外法人に勤務しているお客さんで住宅ローンの審査が通らなくて困っている」
と言う質問でした。
海外法人が日本に支社を出しそこへ勤めていると言う事です。
こういった案件の場合、ポイントは収入を日本で申告しているのか？
と言う点です。
今回の相談のあったお客さんは、給与を元でもらっており日本で収入の申告はされておらず
中国で申告されていました。
このケースは、住宅ローンが借りられません。
日本で収入が申告されていないと言うことは、住宅ローン審査時に必要な
課税証明書などの収入を証明する公的書類の発行はできません。
収入を公的書類で証明できないと言うことはイコール住宅ローンの審査が一般的には
できないのです。
外資系企業に勤務をしていて収入は日本で申告されていない。
この様な時は、基本的に住宅ローンが借りれない。
覚えておいてください。
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