おはようございます。
今日は、西へ東へ移動の多い松崎です。
グリーン車を利用したいと思います。

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住宅ローンを上手く通すコツを聞かれることがありますが、実は小手先の技術よりも
大切なことがあります。

弊社は、不動産会社さんや建築会社さんから色々とご相談が来ますが
住宅ローンの審査で失敗しているそのほとんどに共通点があります。

それは、お客さんと銀行のミスマッチです。

銀行には得意不得意があります。
個人事業主に強い、弱い。
業種によっての得意不得意。
独身は嫌い、好き。

などの特徴が銀行にはあります。

ある銀行に独身女性が審査を申し込んだら減額を受け融資期間までも削られたが
他の銀行に申し込んだら問題なく希望の金額と融資期間で審査が通りました。

当行は、運送業は苦手で・・・

なんて言ってくる銀行だってあります。

運送業は苦手と言っている銀行に運送業のお客さんの住宅ローンを申し込んだら
不利なのは分かりますよね。

先日もお話ししましたが提案される銀行は、ご自身に合っている住宅ローンというよりかは
営業マンの業務効率の良さで選ばれている事もあります。

それじゃ通る物も通りません。

審査を通す小手先の技術も大切ですまずはお客さんと銀行の審査基準のミスマッチを避ける事が
大切なんですね。

皆さんも覚えておいてください。

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